物業稅

物業稅、房地產稅、不動產稅是政府向地產物業徵收的一種財產稅，通常向物業的業主或租戶等使用者徵收。負責徵收物業稅的政府機構可能會對物業進行估值，並以物業價值的一個百分比作為應繳的物業稅額。世界各國徵收物業稅的方式及稅率各有不同，比如德國目前會根據一個歷史上的平局數據和地方政府的乘數來收取物業稅。

中國的物業稅

在中國大陸，物業稅是一種新生事物，它跟現行房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等都各有異，也有同。物業稅定義還在學術探討階段。1986年9月15日，國務院發佈中華人民共和國房產稅暫行條例。2011年1月8日，中華人民共和國房產稅暫行條例修訂。2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

香港

根據香港《稅務條例》第112章，第5B條《物業稅的徵收》，香港的物業稅（英語：property tax）是一種直接稅的入息稅，業主只是持有香港物業是不會被課稅，除非物業被租出而產生的代價收入，是課稅年度該代價收入的八成淨金額（即是「應評稅淨值」）將被課物業稅。另外，香港還有差餉、地稅或地租（視乎適用條例）兩種物業稅項。

台灣

在台灣，物業稅包括房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅以及奢侈稅等。

美國的房產稅

每年需要繳納的基本稅費有：房產稅、物業費、房屋保險費，且因為房屋所在的地區、房屋物業類型等因素而有不同。

• 房地產稅（property tax或real estate tax），也稱為物業稅，或簡稱為地稅，是地方針對房地產徵收的郡稅，市稅，學區稅的總稱。美國各個州稅率不同，在美國，只要你擁有房子，你就要交納房地產稅，在美國稅率通常為1-3%，加州大約在1.2-2.0%之間。喬治亞州是稅比較低的地區，亞特蘭大為例——每年約是房產估價的1%。
  • 房產稅最低的是亞拉巴馬州（0.32%）
  • 房產稅最高的是德克薩斯州（1.76%）
• 房屋保險，一般的區域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在us$600到$900之間。
• 社區費（如果是住宅大廈則稱管理費、物業費）
• 庭院的維護：一些地方政府會限制住宅前方草坪的高度、清潔

參見

• 地租
• 從價稅

外部連結

• 香港法例第112章《稅務條例》，第5條《物業稅的徵收》