 东方体育中心为前滩地区第一个大型建筑 | |
| 区域位置 | |
|---|---|
| 上海市浦东新区 | |
| 区域面积 | |
| 2.83平方千米 | |
| 发展定位 | |
| 城市副中心 | |
| 工程时间 | |
| 2012年11月至今 | |
| 决策规划 | |
| 陈良宇、韩正 | |
上海前滩国际商务区，是在中华人民共和国上海市兴建中的世界级商务中心，位于浦东新区原世博会场馆区“后滩”地区南侧，是陆家嘴金融贸易区的姊妹城[1]。
地理位置
“前滩国际商务区”（下称前滩）位于上海市黄浦江中部地区东岸ES4地块，原曾规划建设“环球影城”，后因故停止。因该地块位于上海世博会后滩的上游，开发主体陆家嘴集团的总经理杨小明将其命名为“前滩”，得到市领导的认可，并为世人所熟知。前滩地区的范围主要包括黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路以北的区域，北接世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区，其中，沿黄浦江岸线长约2.3公里，沿川杨河岸线长0.8公里，总面积2.83平方公里[2]。全部地块均位于上海自贸区陆家嘴金融片区之内。
功能规划
当前，前滩地块规划居住人口2.5万，工作人口为15万-20万，其中外籍人口预计占比60%以上。占地约283.17公顷，其中，供办公、商业、文化娱乐所用的建筑将占总比重之50%，学校、医院等公共服务设施占10%，其余40%则用于建造国际社区及高端白领居住区[3]。
主体设施
区别于已基本建成的陆家嘴金融贸易区，前滩商务区主要为上海建成国际金融中心提供诸如会计、咨询、法律等等各项现代服务，也是跨国企业地区总部集聚地。整个规划的固定资产投资约1000亿元人民币，总建筑面积超过350万平方米[4]。其中，有两栋高度为133.5米的办公塔楼被称为前滩的“双塔”；自西向东由一个主景观轴构建，依次排布有：下沉式庭院、林荫道、两层楼的商业架空走廊和休息平台等，接着是一个两层同高的高层塔楼门厅，最东侧为水面景观[5]。
配套设施
为配合主体商务功能，前滩商务区规划配备有道路和管线基建，其中：市政道路及管线工程20条、长约12.4公里；黄浦江河道整治：将完成1.75公里、总面积7.35万平方米河道改移，以形成“亲水景观”，以上两项工程均将在2013年完成。另外设有：国际学校、滨江公园、体育场馆、桥梁、防汛墙、亲水平台等等生活用的商务配套设施 [6]。
区域交通
区域内交通较为便捷，有轨交6号线、8号线和11号线3线换乘站东方体育中心站，还有轨交7号线从该区域北边约2公里远附近通过；另有世博大道—耀龙路的延伸线、南北高架南延伸段济阳路、中环线—上中路隧道等多条主干道或延伸线及多条市内公共交通线经过[6]。
影响及效益
据估算，前滩商务区建成运营后，每年将产生超千亿元的产值，并与陆家嘴金融贸易区形成互补，成为上海城市的副中心，未来将成为一个24小时的国际城市区域，与纽约、伦敦等无缝接轨，从而进一步拉动浦东及上海整体经济的发展和城市功能升级[7]。同时，由于文化、体育和休闲等配套设施建成后，有助于改善区域文化环境，提升居民生活水平。但也有评论指出，前滩地区的发展可能会成为新一轮的“地产盛宴”，因为商务区的建设会推高区域内及周边地区的商品房价格[8]。
参考文献
- ↑ 上海前滩国际商务区全面开工基础建设. 中国新闻网. 2012年11月25日 [2013-05-04].
- ↑ 前滩国际商务区基础建设开工 道路、学校等各就各位. 东方网. 2012年11月26日 [2013-05-04].
- ↑ 上海前滩：世界级CBD十年后成形. 时代周报. 2012年7月12日 [2013-05-04].
- ↑ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04].
- ↑ 建工设计院设计前滩国际商务区 “双塔” 项目. 中国上海-政务新闻-部门动态. 2013年4月2日 [2013-05-04].
- ↑ 6.0 6.1 沪前滩国际商务区开工. 大公报. 2012年11月26日 [2013-05-04].
- ↑ 李雯露. 上海前滩国际商务区进入开发阶段 投资千亿再造陆家嘴. 观点地产网. 2012年11月26日 [2013-05-04].
- ↑ 前滩国际商务区4项目 2013年底完成市政工程建设. 新闻晨报. 2012年11月26日 [2013-05-04].